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浙建租赁简讯 2012年第1期(总第1期)

来源:永利官网 发布日期:2011.11.01

浙建租赁简讯



第 1 期     总第 1 期

永利澳门
浙江省建设投资集团融资租赁中心                          2012年11月1日

集团副总经理沈德法莅临浙建租赁公司视察指导

   

 

10月24日下午,集团副总经理、永利澳门董事长沈德法在集团办公室主任陈国宝的陪同下,来到浙建租赁视察指导,看望慰问干部职工,深入了解公司开业以来各项工作的开展情况。
   公司总经理傅立力代表经营班子从浙建租赁公司内部建设与当前公司业务经营两方面做了汇报。在公司内部管理建设方面,在完成第一批资本金到位并完成外币结汇的基础上,已初步完成了业务流程、风险评估、日常管理等制度建设;完成了融资租赁专用业务信息平台与办公信息化平台的建设工作;着力业务与风险控制方面高级人才的引进工作。在业务上,通过项目评审并签订了建机厂商租赁合同、污水处理等租赁合同合计4819.8万元,实际已完成投放规模约为2803万元。在融资方面,主要与各大银行做好沟通协调,并向工行、杭州银行、兴业、广发等银行,根据今年储备项目情况,提交了约3亿元的授信额度申请,但由于是新公司,加上注册资本金未完全到位等因素造成单一银行授信额度小、时间跨度较长等因素,容易引发公司金未能完成跟上业务发展需要等问题。
   沈德法对公司近期取得的经营、融资和内部管理建设等方面给予了充分肯定。他同时指出,公司后续注册资金需加快落实到位;作为新公司需加强与各银行的沟通,争取多家银行的授信额度;针对目前资金困难问题,可按集团相关操作办法向资金结算中心申请部分资金拆借。他强调,要“抓住两个市场,抓好两手建设”。在拓宽外部经营性基础设施建设项目的同时,着手研究集团内部项目合作的可行性,让融资租赁模式今后成为集团内部金融服务平台之一;在注重业务经营的同时,要加强内部建设与管理。
   陈国宝主任也就抓机遇、筑成效、做好宣传工作,提高公司文化软实力,提升公司形象,扩大公司知名度等方面给公司提出了宝贵的意见。并就公司简讯编制、结合集团“每月一课”(安排融资租赁行业相关专家讲课)活动举行公司成立仪式提出了具体建议。(本报通讯员)
                       

                                      抓项目 强管理 创浙建租赁开局丰收年

 
   永利澳门是浙建集团旗下一员,成立前期在集团公司、各股东单位的大力支持下,经半年多的筹备于2012年7月10日取得营业执照,正式落户于风光旖旎的杭州。2012年是公司的开局之年,也是机遇与挑战并存的一年。随着国际经济局势的动荡不安,国内经济下行压力加大,如何在融资租赁行业崭露头角,干出成绩是我公司经营建设的一大任务。
落实注册资金,打好公司生产经营活动的物质基础。在集团领导和股东的大力支持下,公司第一笔注册资金300万美金,已于9月中旬到位,公司结合项目并完成了外资的验资、结汇工作。
融资租赁作为资金密集型及资本消耗性行业,资金渠道的畅通是公司发展的生命线。如何加大融资渠道,提高银行授信额度,是公司当前的主要工作;把控资金风险、积极扩大中长期资金来源,公司经营班子主动寻求与各大银行间的合作,降低融资成本。现已向工商银行、兴业银行、杭州银行等各大银行提交授信申请,具体工作正在有序开展。
经前期充足的准备,浙建租赁在短短一两个月里签订了合同金额共为4819.8万元的4个融资租赁项目,主要为浙江省建设机械集团有限公司的厂商租赁项目、长业环保集团(云霄、常山)的污水设备设施处理系统回租项目,后续相应的风控手续、资金投放等工作都已相应展开。后续与温州城投集团、海宁国资公司、远兴能源股份有限公司等的融资租赁项目合作正在推进中。
福建漳州云霄污水处理厂是公司完成的首个资金投放项目,该厂始建于2008年11月13日,采用BOT模式投资3700多万元投资建成,经营云霄县城的污水处理。我公司与长业环保集团就该项目的设备设施达成2000万元的项目售后回租合同。该项目被列为漳州市重点工程项目,污水处理厂的建成和投入运营必将有效改善整体城区的水体环境,起到保护水资源的重要作用,为实现当地经济的可持续发展做出突出贡献。
   融资租赁是金融服务行业,人才工作与团队建设是公司发展的关键因素之一。作为一家新公司,经营班子在拓展项目的同时,同样注重内部管理、公司文化建设,已完成公司业务操作流程、岗位职责等制度的制定;公司的OA、融资租赁专用业务信息系统正式上线运行,并着手专业性高级人才引进工作。
今年是公司开局起步之年,各项工作的顺利进行得益于集团领导、公司股东的大力支持。我们将以科学发展观为指导,以“互信、合作、共赢、发展”为宗旨,给员工创造舞台,实现股东价值为目标。在整合自身优势的基础上,不断开拓市场,努力发展成为一家实力雄厚、管理规范、富于创新、充满活力的现代化融资租赁公司。为实现浙建集团“十二五”规划的宏伟目标添砖加瓦。(本报通讯员)
公司动态:

                                            携手人保财险 加强资产保障


   2012年10月18日,公司总经理傅立力、副总经理韩连奎、财务总监贾映姣一行与中国人保财险杭州分公司第二营业部总经理俞伟民、副总经理池征等人员就我公司融资租赁财产保险问题进行了洽谈、协商。
公司成立后,在切实解决资金来源、开拓及稳定优质客户、夯实业务基础、健全公司风险防范能力等问题,经营班子下决心、攻难关,要为公司的健康稳定发展打下坚实基础。融资租赁财产保险是对租赁物在租赁期内可能遭受的风险损失进行补偿的一种措施,将为融资租赁合同项下的资产提供良好的保障。
经过公司领导的积极争取和努力下,我公司与中国人保财险第二营业部初步达成了共识:人保财险为公司租赁项下的财产保险,实行与央企、省内知名租赁公司相一致的优惠收费方案。双方对首次洽谈的成果,表示肯定,下一步的具体方案和工作,正在有序的推进中。(财务管理部 徐小霞)

                                        集团党工委孙主任一行来我公司视察指导


   2012年10月19日,集团党工部主任孙仲民、副主任施永斌及干部主管陈传见一行三人,抵达我公司进行了实地探访。上午在公司总经理傅立力等领导的陪同下,查看了公司的办公环境、人员情况等。在检查的同时,孙主任一行与职工亲切交谈,仔细询问了职工的日常工作和生活情况。对集团党工部领导的到来,傅立力总经理对公司近期工作的情况,主要从当前业务工作、融资工作、内部管理工作及人才引进工作四方面做了详细的汇报。
   在会上,党工部领导认真听取了公司总经理傅立力的工作汇报,孙主任对公司的工作给予了肯定,并向公司提出了宝贵的意见和建议。他明确指出融资租赁是一个全新的行业,集团公司会全力支持公司的发展;并肯定了公司领导开展工作的能力和班子队伍较强的战斗力。在视察中,孙主任对公司工作给予肯定的同时,也指出目前公司存在的三大困难:一是宏观形势吃紧,国内经济下行压力加大,外部环境不容乐观;二是集团公司对融资租赁专业和公司工作情况的了解不够;三是融资租赁市场竞争日趋激烈,专业人才的缺乏与引进困难,使得公司专业人才缺少,受到人才制约。
   面对问题,孙主任也指出了相应的破题办法:一是把控风险,抓住市场机遇,实现公司全面发展;二是加强与集团公司领导的汇报与沟通,采取多种多样的形式,加深集团公司领导对融资租赁专业的具体情况和发展前景的认识,给领导以信心;三是加紧成立公司党支部,发挥党组织的优良传统,做好“传、帮、带”提高公司人才队伍的建设。
孙主任此次来我公司指导工作,充分显示了集团领导、集团党工委对我公司职工的关心和支持,对公司工作的重视。使我们公司人员倍感鼓舞,我们将以“互信、合作、共赢、发展”为宗旨,努力工作,克服困难,不断开拓市场,发展成为一家实力雄厚、管理规范、富于创新、充满活力的现代化融资租赁公司。(本报记者)


以学致用,提升员工专业知识

                                          ——记浙建租赁专业知识培训课


   2012年10月19日下午,浙建租赁开展了第一期融资租赁专业知识培训课。总经理傅立力向公司全体员工就租赁项目的尽职调查及后期管理方法等内容做了讲解和指导。
在培训课上,傅立力总经理采用PPT文稿、简洁易懂的语言,生动细致的给员工讲解了公司的成立和集团公司的发展历史,让我们了解公司的基本情况和创立背景;又从融资租赁的类型、我国融资租赁行业、公司、租赁和银行贷款的区别等多方面介绍了融资租赁行业的专业知识。
傅立力总经理联系自己工作经历和体会,向员工讲解项目前期尽职调查的重要性和需采用的灵活多变调查手段,提醒业务人员要从多方面、多角度,深入承租企业细心观察其财务、资产、人员及生产生活等细节,做到尽职调查的准确性、真实性、全面性;做到尽职调查报告撰写的客观公正、实事求是等要求,同时指出项目后期日常管理的重要性与必要性。
在会上韩连奎副总经理和贾映姣总监也对相关情况作了讨论和交流,以现进行项目为案例,对资金状况分析及还款能力等作了交流学习,培训课进行了三个多小时,职工们仔细听讲、认真记录,学习热情高。(综合管理部 郑珍珍)

                                              21世纪新经济的促进者
                                                ——浅谈融资租赁


   融资租赁,是集金融、贸易、服务为一体,具有独特金融功能的产业。今已成为企业更新设备的主要融资手段之一,被誉为“朝阳产业”。
融资租赁起始于“二战”后的美国,最初是生产厂商为推销设备,将设备的使用权让渡给需要的企业,但保留所有权,并通过收取租金的方式在规定年限内收回贷款。高级经济师屈延凯,曾就融资租赁专业做了通俗易懂的解释,意义为:“你选我付款,质量厂家管、你租我才买,我买你必租、想要所有权,租金要付清”,用简单的语言让人们对融资租赁的基础定义及本质有了直观的了解。融资租赁由于适应了现代经济发展的要求,在世界范围内迅速蓬勃发展起来。
   我国的现在租赁业开始于20世界80年代,当时主要通过融资租赁的方式,引进国外先进的生产设备,以满足技术及改善产品质量的需求,提高出口能力。随着我国市场经济体制改革的快速发展和法律环境的不断完善,各方均看好中国融资租赁市场的发展前景。在经历“十一五”(2006-2010)期间的快速发展后,2011年后中国融资租赁行业逐渐回归理性。同年底,中国商务部出台了《关于“十二五”期间促进融资租赁业发展的指导意见》,在政策上给予更多的关注;再加上2011年新建的100多家融资租赁企业将陆续营业等因素,预计2012年中国融资租赁业务总量将达到13000亿元,融资租赁行业形式更加多样,前景十分可观。(本报通讯员)

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